南沙蕉门河6.6亿推商业地,指定要世界500强总部!相当霸气

来源：广州房产

　　根本停不下来。

　　前天，政府才刚刚推了一波金融城+广钢+香料厂靓地，这马不停蹄又推出了一宗位于南沙蕉门河的商业地。

　　蕉门河定位为总部经济集聚区，唯品会、王老吉、真功夫总部纷纷迁至于此。这一次，更是引进了世界500强总部。

　　本次出让的自贸区蕉门河中心区区政府西侧2015NJY-13地块，总用地58988平，计容建筑面积≤161924平。起拍价为6.636亿元，折合楼面价3481元/平，将在12月3日开拍。

　　公告要求，申请人须在南沙注册公司，并且要求竞买人或其控股股东须连续5年入选世界500强企业。在成交后180天内，将全国性总部（或区域性总部、功能性总部）迁入广州南沙区。

　　对于自持也有要求，竞得人自持比例不低于15%，持有年限不低于5年。

　　此外，地块西北角有一片4692平的用地，将在2018年12月31日前拆除历史建筑物并交付给受让人使用。

　　地块位于南沙配套最为成熟的蕉门河片区，已投入使用多年的4号线地铁穿梭其中；与商业最繁华，人气最密集的金洲商圈相邻；是南沙市政配套中心地段；有投入使用的医院、图书馆、学校等配套；有正在建的市政公园、凤凰湖等环境配套……

蕉门河中心区效果图

　　再来看看蕉门河未来的蓝图。此前蕉门河规划已出炉，前两天正式开展规划实施咨询工作。

　　可容纳6千人活动的阳光草坪，以蕉门河为背景的浮动舞台，有礁石的休闲座椅，6米宽的步行骑行绿道，高端商务区的商圈……很快就要实现了。

阳光草坪可容纳6千人活动

旅游服务中心：景观轴上的最佳观赏点

浮动舞台：直接以蕉门河为背景

亲水广场：“礁石”休闲座椅可以休憩

骑行绿道：6米宽绿岛适合散步骑行

蕉门河：龙舟赛道

　　蕉门河前景如此美好，能居住在此想必也是极好的。有购买蕉门河楼盘的买家就说，住在这里，不像市区那么拥挤，空气也好，关键是几乎不塞车，畅行无碍。

　　目前，蕉门河中心区已驻扎了多个楼盘，居住氛围浓郁，这里也成了很多置业南沙买家的首选。而宜商宜居的香江国际金融中心，由于功能和户型相当多样，更是受到了广泛认可。

　　香江国际金融中心是香江在南沙自贸区的首发作品，集团对它的前景也寄予厚望。从楼盘规划看，香江将不仅有热销的Loft公寓产品，还有超甲级写字楼，更配备近1万平方米商业，配备高级健康管理平台——香江医疗健康中心。无论是居住需求还是办公需求，这里都能满足。

　　香江商业集团华南总部也将落户到项目写字楼中，为后续招商引资提供强大的后盾。

　　从地段上看，香江国际金融中心拥有自贸区中心、南沙商业中心双地段优势，临近地铁四号线金洲站和四号线延长线飞沙角站，是南沙为数不多的双地铁公寓盘。

　　目前香江国际金融中心在售38-85平方米i7智能商务空间，主打4号楼38平方米Loft产品，毛坯均价1.4万~1.54万元/平方米，最低55万元即可拥有一套。现在每周推出5套一口价单位，面积集中在38-58平方米，优惠力度相当吸引人。

　　这款38平方米迷你公寓拥有南沙唯一最小的“身板”，却蕴含大大的力量：最小公寓也能做两房，赠送面积达38.8平方米，使用率超高，买一层用两层，更有宽大飘窗设计，凡是居住所具备的功能分区，它都具备。

香江国际金融中心

地址：广州南沙金洲地铁站A出口向东500米（金隆路和上隆岭路交汇处）

产品：在售38~85平方米i7智能商务空间，主打4号楼38平方米Loft产品，毛坯均价1.4万~1.54万元/平方米。目前购房可享2万元抵10万元及老带新送一年物业管理费双重优惠。转介绍购房成功还有5000元/套奖金。

　　　10月香江推出“回馈月优惠活动”，每周限量推出5套特惠单位，数量更少，面积段集中在当前热销的38~58平方米，毛坯低至1.38万元/平方米。