今天就是儿童节啦
首先祝各位大小儿童
节日快乐
儿童节来了，除了过节的主角之外，房地产业也在这个特殊的日子绝不示弱。除了微信朋友圈的各种亲子类活动刷屏之外，儿童节的作用对房地产更是逐渐扩大，可以毫不夸张的说，未来的儿童节将是房地产营销活动的一个“特殊”日子。
儿童不仅仅是让你充满欢笑的群体，这些年，也足以让房地产华丽变身。
项目打造的重要因素
伴随着80/90后家长队伍的壮大以及二胎家庭的不断增加，儿童的身心发展不只是停留在孩子出生之后的早期教育如此简单，而是在这个群体成家立业的时候就开始了。
湖州的很多房地产开发商，在注重关照孩子和老人。毕竟，这两类人群，是社区园林及基础设施的高频使用人群，因为在工作日还能待在家里的，也就这两类了。
所以，良好的社区园林打造和基础设施的完备，简直就是因为儿童这个群体而来，毕竟小孩子需要玩耍的需求是最基本的社交渠道之一。
珍贝翰林府鸟瞰图
织里镇上的新盘珍贝翰林府，在打造社区园林的时候，独具匠心。在园林设计上聚焦孩子家庭式邻里关系的优化，通过小区内的广场和景观系统性打造孩子在社区内的娱乐需要，在发布会上公布的时候吸引了不少眼球。
同时，别具匠心府在小区旁打造了一所高端的艺术馆，让人文气息潜移默化的影响社区的环境，从简单的居住需求升华到艺术情操的陶冶，将儿童的“玩”上升到了“艺”。
而除了珍贝别具一格的匠心打造，湖州不少新盘也在园林规划的时候考虑到了儿童老人这个群体，将园林打造成“宜居”的最基础部分，让业主能够拥有公园版的小区景致，也同时让老人孩子更有兴趣和时间在小区内愉快度过时光。
送给孩子的贴心礼物
一幅画，便是孩子的世界，世界对于孩子来说，就像缤纷多彩的万花筒，他们都在用自己独特的方式去感知着。一首歌，便是孩子的美好，美好的歌声让孩子更加愉悦，除了骄傲，他们更加自信，更加能够将认识世界的方式用自己的行动表现出来。
教育，是一门大学问。在注重孩子的当下之时，不少家长的眼光总是长远的。他们在选择“家”的时候，总会考虑到“家”能够给孩子什么。
所以，地产商们给了家长们更多选择的余地，在打造小区这样的硬件的同时，软件也许要及时跟上。就比如绿城一直在做的“海豚计划”，比如祥生地产的“四点半课堂”。他们找准了孩子的基本需求和家长的长远目标，所以，梦想自然而然的成为了可能。
当然，这样的“社区课堂”除了在营销上带来可见的效果之外，也是将一个品牌打造了出来。
除此之外，湖州新小区还有一个“任务”，那就是建造幼儿园。湖州普惠性幼儿园建设还存在不少困难和问题，特别是在“二孩政策”全面放开的背景下，学前教育资源供给不足，教师数量相对短缺，在这样的大背景下，“一个小区一个幼儿园”的说法在湖州很流行。像天河理想城、首创悦府等小区，幼儿园已经投入使用；而最新的，就好比5月31日碧桂园刚拿下的地块，就要求配建24班幼儿园一个。
未来，学前教育社区化已经成为一种趋势。方便、快捷、有效、优异，这样的要求是家长最渴望的孩子的礼物，毕竟上学就在家门口，让孩子能够更加安心愉悦的学习不是？
满足一个家庭的成长需求
除了规划前置、社区运营之外，房地产开发商在户型设计中，也开始注重改善户型的配比，增加了三居室或者是四居室的户型设计。
在几年前，湖州最受宠的户型中，集中在90-110㎡的户型，也正是因为这一需求的热门，导致在湖州市场上购房者基本趋向于该户型的挑选。
但是就如笔者所经历的一段亲身经历一样，购买了100㎡三居室的一对夫妇在不久之后选择了换房。不是因为钱多，也不是因为对地段的不满，而是因为女主人又怀孕了。
户型就是要让房子的空间功能与家人一起成长，通过功能室的改良，增加户型的利用空间，用以满足家庭人员结构的不同变化产生的对于居室数量，空间等不同的需求。
碧桂园户型
比如碧桂园钻石湾的YJ115户型，建筑面积为124㎡，在户型设计上为三房两厅两卫。这样的户型除了南向三开间之外，可能在购买的同时我们心仪的就是北向书房的设计。在满足不同客户的不同需求上，书房这一空间可以改造成不同的实用空间：家中就一个小皇帝小公主的，书房可以打造成娱乐空间；准备要二胎的或者已经有两个乖宝的，书房就是第二个孩子的小天地。这样的可变户型，就能满足一个家庭成长的需求。
天际玖墅户型图
又比如，天际玖墅的123方户型。在户型设计上做成了4室。除了南向三开间这个“大命题”之外，北侧在厨房左右打造了两个空间，改造变化的余地更加大，不仅能够满足“二孩”的需要，更是能够打造成“三代同堂”的温馨家庭。
孩子带来的巨大能量
不光是住宅方面，开发者关注儿童，在商业地产、小镇建设、主题公园等方方面面均针对儿童这一特殊群体着墨。
湖州万达广场
在湖州有一种断层现象：老商业结构，诸如星火大厦、银泰商城等，在儿童娱乐休闲方面业态配比比较少，而新兴一代诸如银泰城、万达广场、大都汇，总有一层甚至是几层都拥有包括孩子的吃穿用度玩的业态，此外，这几年湖州各大商圈的儿童业态配比也明显上升，更不用说每一层都设置的母婴室。
这是对未来的一种关照，更是儿童市场的无限延伸。
太湖龙之梦乐园效果图
小镇产业也自不必说。太湖边的哈啦水乐园、湖东的儿童公园、长兴的龙之梦、安吉的HELLO KITTY乐园等等，有些虽说不上是一个“小镇”的规模，但在未来的无限可能中，儿童的能量将更多的影响我们的吃穿住行。
那么
祝我们的孩子以及我们的心
永葆童真