品质生活从这里开始
【外立面】
【房源描述】
【楼层】上二地下一
【居室】6室3厅4卫
【朝向】南入户
【花园】200平，南北西三面
【面积】560平
【价格】2899万
【税费】满二唯一，税费8/16万
【出售原因】业主已经买到新房
【看房方式】基本随时可看，业主自住
【房源卖点】
1、满足大家庭居住要求：6室3厅，4卧朝南，一层老人房、二层四个卧室
（全屋新风、地暖、
2、实用面积大：AA户型，业主加建160平左右，功能分区充足，十分宜居
3、靠近清锦源一排的边户，房源很难得，位置安静、视野开阔，花园特大
【实勘图】
一层部分空间：南向老人房未拍摄
南向客厅
餐厅
中西双厨
二层部分空间：
主卧套房
三个儿童房
负一层空间：
南向阳光房
南向卧室
南向书房
儿童休闲
客厅
party休闲
【户型图】
一层
二层
负一层
【社区资料】
龙湖滟澜山社区参数 | |||
开发商 | 北京龙湖房地产开发有限公司 | 车位配比 | 1:2或1:3 |
物业 | 龙湖物业 | 车位使用年限 | 70年 |
产品类型 | 联排 | 车位产权 | 无 |
容积率 | 0.79 | 采光方式 | 自采暖 |
绿化率 | 32% | 供暖方式 | |
总户数 | 430 | 物业费 | 7元/月*平 |
开盘时间 | 2007.09-2008.04，共4期 | 开盘价格 | 700万起 |
1、园林：
（1）托斯卡纳台地式园林，由低到高的5重园林景观，层次感丰富。（草坪、花卉、小灌木、灌木、小乔木、大乔木）
（2）长达300米，贯穿南北的中心景观轴，既营造了归家的仪式感，又包含了很多的趣味。
（3）北侧5万平的动步公园，供业主私享，享受漫步与运动的快乐！
2、龙湖物业品质服务：（让你看不到，却时时能感受的到管家式服务）
故事一：社区清洁工人都是凌晨5点清扫社区，既不打扰业主休息，也不影响业主出行；
故事二：为了不影响临街业主休息，特意安装了可调控灯光强弱度的路灯，每晚10点钟人工将灯光调暗。
3、户型格局：
（1）地上两层，地下一层，别墅生活的舒适高度；
（2）以家庭舒适感为设计前提，做到了5个卧室4间朝阳与分层布局；
（3）中西双厨分离，家庭厅的附设。
3.项目配套：
医院：和睦家医院、同仁堂药店、山姆店和中日友好医院（正在建设当中，祥云小镇）、悠恩齿科、祥云东方苑社区卫生服务站、
银 行：中国建设银行（后沙峪支行）、中国工商银行ATM（裕安路）、民生银行（香蜜湾）、北京市农村商业银行ATM
宠物医院：派多格宠物、康康宠物医院（荣祥广场店），康康宠物医院（优山美地店），DOG GROOMING宠物医院（龙湾店）；
美容美发：屈臣氏（祥云小镇店）、ZENYUE SPA（龙湾）、ZENYUE BEAUTY SALON（荣祥广场）、君致理容（荣祥广场）、HAIR SHOW（荣祥广场）、Le SPA水漾会馆
超市：BHG祥云小镇店、特力屋（祥云小镇店）、永辉超市、物美超市、华联超市（欧陆广场）、JENNY WANG、新货郎（名都园）
学校：海嘉国际双语学校、鼎石国际学校、海嘉幼儿园、空港第一幼儿园、哈佛之星幼儿园、空港小学、家盒子儿童教育中心、中艺清美艺术学校、ISB顺义国际学校、新英才国际学校、北京英国学校、加拿大学校（裕京）、北京市新英才学校幼儿园（龙湾）
电影院：橙天嘉禾国际影城
洗衣店：、蓝德洗衣（名都园）、UCC国际洗衣（荣祥广场）、布瑞琳（优山美地店）、洁莱雅时尚洗衣(裕安路）
餐饮：中粮祥云小镇（乌巢比萨主义主题餐馆、阿咪啄啄AMAZE、Manna Bakery Restaurant、小吾厨房、井泉日式料理、红堡印度餐厅、stedk法国餐馆、汉堡王、星巴克、COSTA COFFEE、英国茶房、华祥苑茗茶）、欧陆广场（康师傅、星巴克、麦当劳、肯德基）、荣祥广场（达美乐、甲乙丙丁港式茶餐厅、湖人餐吧、蓝象泰式餐厅、新色主义私房火锅、星巴克、赛百味、禅猫日式餐厅）龙湾七街
酒店：港湾酒店（祥云小镇店）、和园景逸大酒店、国都大饭店、春晖园温泉度假酒店、福永御龙国际酒店、中家鑫园温泉酒店、北京国展小筑日租别墅
交通：地铁15号线（新国展站）、距离机场10分钟车程，紧邻机场而远离航道，邻机场高速、机场北线、京承高速、京密路，交通便利，距离望京商贸圈20分钟车程。